老旧小区怎么改？居民说了算

小关楼院治理“面子”好“里子”实

　　“新铺压的沥青路面，整齐划一的停车线、干净整洁的楼道……”提及小区改造带来的变化，家住小关街道住总小区的居民王秀珍赞不绝口。而最让她满意的是，整个改造过程充分尊重大伙的建议，“面子”变好了，环境秩序得到改善，“里子”也更实了，居民得到实惠。

　　倾听民意也极大激发了居民们参与治理的热情，车主们主动缴纳停车费，停车费又成小区管理经费，人人参与楼院治理，小区环境日渐美化优化。

　　同步百姓诉求增加46个停车位

　　住总小区属于上世纪八九十年代建设的老旧小区，因年久失修加上缺乏物业管理维护，出现了公共配套设施老化、环境脏乱差等问题，其中小区内路面破损严重是小区居民最迫切解决的难题。经过统一整修后，小区路面焕然一新。“雨天再也不用担心积水了，老人们晚上也能自己出去遛弯了！”居民们称赞道。

　　“路面改造工程从规划到实施，每一步我们都会征集居民的意见，邀请居民代表监督和验收。”小关城建科工作人员魏倩介绍，工程实施过程中，居民们提出了许多宝贵建议，比如将道牙与沥青路面修平，这样既增加停车位，又方便出行。

　　一次次沟通交流，也让工作人员了解到居民们许多诉求，停车难就是其中之一，这个问题让有车一族不胜其烦，没车一族也深受其扰。“我们家没车，不用为找停车位烦，但车辆乱停乱放、高峰点抢道行车，造成交通拥堵，也给大家生活造成影响。”居民张大爷表示，车辆实现有序停放，是大家共同的诉求。

　　魏倩介绍说，为增加停车位，他们将居民楼前私搭乱建拆除，腾出空地，在居民的提议下，他们又将几个废弃不用的花坛拆除，共增加了46个停车位，基本满足了居民的停车需求。

　　王秀珍告诉记者：“由于没人打理，小区几个废弃的花坛，成为居民晾晒衣服的地方，影响整体环境。”拆除后，变成停车场，反而让环境更有秩序了。

　　除了建言献策，居民们还自发筹款，出资建停车场，有车一族更是主动缴纳停车费，用于停车场的基础设施建设以及后期维护。

　　在街道的协调下，居民利用这笔经费，在小区安装了9个摄像头，还重装了小区大门。“这样外来的车辆就不能随意停放，摄像头更是将来往车辆和路人拍个一清二楚，住在小区更踏实了。”居民们感叹，基础设施的完善，提升了居民的安全感。

　　车主交纳的停车费，除去安装摄像头、大门的费用后，还剩下不少。经过协商，居民们决定将剩下的钱用于小区日常管理，聘请保洁人员，负责楼道公共卫生及垃圾清运，并购买涂料在小区大门外划上非机动车停车线，规范共享单车停放。

　　车主们还推选王秀珍等5位居民负责管理这笔经费。“怎么花，花到哪，都得征求大伙意见，我们还成立了一个车友会微信群，有什么想法可以在群里提出来，每用出一笔钱，也会在群里公示。”王秀珍表示，看到环境逐渐变好，大家参与小区自治的热情更高了。

　　“楼院治理人人参与，美好环境人人受益”，住总小区宣传黑板上的标语，也成了住总小区的真实写照，没有物业，居民就是自己的“管家”，在大家共同的努力下，小区的“颜值”越来越高。（朝阳报）