北方最大石材市场腾退，首都东部建一道绿色生态屏障

　　李德福站在写着“石材大世界”的门楼前，看着挖掘机伸出长臂，随着隆隆的巨响，十几米高的库房轰然倒下。

　　拆掉的，是李德福经营了12年的石材批发企业。在朝阳区十八里店西直河石材市场，550家石材企业都处于拆迁腾退中。

　　日前，记者来到西直河市场时，这个曾经名噪一时的石材集散中心，没有了熙来攘往的人流、没有了穿梭拥堵的货车、也没有了漫天飞舞的粉尘。所见之处，是拆得七零八落的库房，残垣断壁间，已经见缝插针地种下了树，植上了绿。

　　今年开春，这个占地170余公顷，北方地区最大的石材市场将不复存在，取而代之的，是一片连绵的绿化隔离带。而在这连绵的绿中，将建起一个现代化的新产业园区，为当地的人们带来新的产业，新的希望。

　　腾出绿化地，外埠谋发展

　　西直河村在朝阳区十八里店乡，被东南五环贯穿。在北京城市规划中，这里本应是城市绿化隔离地区，但由于当时政策、资金各方面的局限，自2002年起，西直河自发形成了石材批发市场。

　　李德福就是第一批来到西直河投资石材生意的经营者。2002年，他承包了村外200亩地，投资建库房，陆续引来10家石材企业入驻。到如今，这10家企业，均是年产值上亿元的大企业。

　　不过，在庞大的西直河石材市场，李德福的企业只能算得上是九牛一毛。经过12年的发展，西直河石材市场共有550家石材企业、3000余个体户，年交易额接近300亿元，成为北方地区最大的石材批发市场。

　　根据首都城市战略新定位要求，2014年朝阳区对低级次市场启动清退。

　　“经营了这么多年，我也舍不得搬走。”但最终，李德福思量再三，还是站出来支持拆迁腾退。“迟早要搬！这种搬迁，对企业来说也是发展契机。”眼见着这个市场从无到有，从小到大，李德福对它太熟悉了，“现在市场规模这么大，道路拥堵，常常耽误订单。而且，企业需要改造、提升，根本没有空间。”李德福说，他的10家企业中已有两家搬到了河北省香河市，在新址，不但规模扩大了一倍，而且还采用了净化空气的除尘设备、加装了水循环过滤设施，并加强了一线工人的健康防护，生产能力和环保标准都大大提高。

　　据悉，十八里店乡政府已为有意赴外埠发展的石材企业联系了河北省香河、黄骅和易县等新址，不少企业已经建设了新厂房。

　　截至目前，西直河石材市场已经拆除80%以上，计划今年三月底拆除完毕。据朝阳农委的统计数据，2014年朝阳区农村地区共关停清退低级次市场17家、拆除废品回收站11处、出租大院62个、高污染企业28家。

　　消灭污染源，产业要转型

　　“当年这儿还是一片废弃地。”李德福带记者来到村中的主干道王村路，路两侧是正在拆迁的厂房。“十几年前，西直河是经济落后的小村庄，当年租地办企业，一亩地年租金哪怕才1万元，也招不来人。”他回忆道。

　　这些年来，随着石材批发企业的聚集，村集体经济的确得以壮大，但付出的环境代价也是巨大的。

　　“石材批发是高污染产业，根据订单要求，石板会被切割成不同形状的建筑用料，切割机的声音从早到晚隆隆不绝，颗粒细小的石粉满天飘飞。”李德福说，“我的办公室从来不敢开窗，桌上很快就能落满一层石粉。”

　　石粉污染的不仅仅是空气，还包括水质。切割石材大量耗水，这一地区不仅严重超采地下水，而且废水裹挟着石粉，直接排入萧太后河，这条河成了白色的“牛奶河”。

　　石材市场急骤扩大，租金却低廉，对于距CBD仅15公里的西直河村来说，经营石材市场渐渐成了一笔“赔本”的买卖。

　　西直河村党总支书记高云汉介绍，去年石材市场全年上缴的租金是3700万，“但我们每年为石材市场付出的管理成本就不低于700万！”高云汉说的管理成本包括垃圾清运、道路维修、管道清理、巡防环卫等。为了维持石材企业的正常运营，西直河村打了15眼自备井，购置了80台变压器，这些年来用在水、电、路上的支出就达2000多万元，每年仅下水道的清理费就要100多万元。再说对资源的消耗，每家石材企业每月用水100立方米，全村一共550家企业，一年就要消耗66万立方米的地下水。

　　虽然年交易额达300亿元，但西直河石材市场带给当地的税收却寥寥无几，据了解，西直河的绝大多数石材企业都没有在当地注册，2012年上缴朝阳区的税收只有196万元。

　　经营绿色资产，变身高新园区

　　2013年11月19日，作为西直河村村民代表，张秋燕参加了“石材市场拆迁腾退”的表决大会。在那次会上，村民们的疑虑是，“集体土地出租的收益没了，福利和分红会不会减少？”

　　村委会把所有的账算给村民听，“全部腾退之后一共腾出170余公顷土地，除了用于绿化，还有一部分土地将用于产业开发，建设高科技产业园区、文化创意园区，引进的都是有实力的企业总部、研发团队……从出租土地到出租资产，集体资产会实现大幅度增值。”

　　“在那次会上，全体村民代表一致投了赞成票。”张秋燕说，“环境改善了，收益提高了，将来，村民还能到园区就业，这是多大的好事呀！”

　　眼下的西直河石材市场，拆迁腾退已接近尾声，刚刚腾退的地块上已经开始进行绿化。

　　独特的区位优势给了西直河发展总部经济的条件。“产业园区的招商工作即将启动，将以创新型企业、文化创意类企业为主。”十八里店乡政府负责人告诉记者，园区预计年收益会突破亿元，西直河村将成为北京东南部的一颗绿色宝石。

　　朝阳区相关负责人介绍，朝阳区已全面启动一道绿隔地区城市化建设试点工作，计划用3－5年时间，拆迁腾退507公顷土地，拆除大型低级次市场19家，实现470公顷绿化，在首都东部建成一道绿色生态屏障。 （北京日报）