棚改回迁安置房建设和老旧小区改造，是关系百姓幸福感提升的重要民生项目。区住建委在确保疫情防控和工程质量的前提下，严格工程前期手续办理、施工过程质量安全和竣工验收监管，保障改造工程依法合规、按期推进，保障惠及百姓的民生工程圆满完成。目前，我区重点民生工程建设平稳有序推进中。
棚改回迁安置房项目 正有序推进
在宝山村回迁安置房项目工地里，项目团队工作人员和工人们在热火朝天地忙碌着，塔吊在不停旋转，施工人员则忙着浇筑混凝土及装运各种建筑材料。据了解，目前项目已经完成土石方作业，正在进行地下结构的施工。
据介绍，宝山村回迁安置房项目是市区重点棚改项目，是安居工程也是民生工程。项目建筑面积约60万平方米，包括32栋住宅楼、12栋配套公建，项目建成后可容纳3778户回迁居民。项目实施后，将有效解决转变地区产业结构，改善宝山村及周边区域环境和整体面貌。目前项目一标段已完成主体结构施工，二、三标段正在进行基础施工，计划2024年底前交房。
“按照区住建委、总承包单位相关管理要求，施工现场全封闭管理，为施工人员配备了充足的防疫物资，由专人对工人生活区实施每天两次的通风、消毒工作，并按要求对施工人员进行定期核酸检测。”宝山村安置房项目建设单位相关负责人介绍。
区住建委建筑行业管理处监督五科科长严武说：“自项目开工建设以来，我们在保障安全和做好疫情防控的前提下，要求建设单位加快施工进度，保障建设施工安全和质量，同时也要求总包单位设置务工人员工资专用账户，按时足额发放务工人员工资。”
目前我区正在推进功德寺、双新村、宝山村、苏州街站一体化等棚改回迁安置房项目共9000余套棚改安置房建设，抓紧按期实现棚户区搬迁腾退居民回迁入住，将极大改善重点区域居住环境，补足公共服务设施功能，实现地区城市面貌全面改善升级。
老旧小区改造“旧貌换新颜”
老旧小区改造是落实以人民为中心发展理念的战略举措，是城市更新改造的重点内容，也是重大民生工程。2022年，海淀区一批老旧小区将通过改造“旧貌换新颜”。
在西三旗街道育新花园社区，工人正在进行外墙保温前的准备工作。据介绍，育新花园社区建于1999年，随着时间的推移小区存在建筑物老化、公共设施陈旧等问题。此次改造工程涉及9栋楼、1342户，改造面积14.4万平方米。
区住建委老旧办副科长张明珠告诉介绍：“育新花园社区主要改造内容是外墙保温、屋面防水及保温、门窗更换、空调规整、楼内上下水改造、楼梯间粉刷、无障碍设施改造、室外绿化补植、道路翻新等，改造完成后室内的保温效果将显著提升，也将美化小区的环境。”
2022年，海淀区继续以市、区属国有企业为实施平台，大力推进老旧小区综合整治工作。第一批19个小区、109栋楼、74.2万平方米已全面进场开工，计划年底前完工。同时，继续研究新启动第二批35个小区、84栋楼的老旧小区改造工作，计划9月底开工。
“我们坚持政府主导、社会参与、共担共享的改造思路，以西三环北路82、86号院为试点，整合片区资源，征求居民意见，引入社会资本，鼓励中央、市、区及各类专业公司参与改造，着力提升小区人居环境。”张明珠说。（记者 陈芳）
