修建道路、划定车位、增加绿植绿化、改善低楼层采光、配置晾衣架、修建活动中心、彩绘文化墙……将一项项居民对居住环境的“心愿单”落实办好，原本“脏、乱、差”的小区变成“净、畅、美”，如今，北京市海淀区四季青镇双新村双新园南区呈现一派新面貌。不同于大拆大建，进行小规模的“微更新”，完善服务设施，营造活动空间，涵养社区特色，让双新园南区“改”得“靓”，也暖在了居民的心窝上。
绿化美化扮靓“面子”
始建于2003年的双新园南区，一共8栋楼192户600多位居民。历经19年的“风吹日晒”，双新园南区建筑早已外立面陈旧，院内围墙、道路破损不堪，休闲场所、适老化设施缺乏，下雨积水、排水不畅等问题一直是小区居民每天必须面对的烦心事、揪心事。
“小区内最早铺设的地砖，时间长了就会坑洼不平。经过改造后，我们把停车位和路面铺平，做成沥青路面，彻底解决了老百姓雨天出门‘两脚泥’的问题。”四季青镇双新村书记罗传荣介绍，“我们从今年3月开始动工改造，经过一点一点的修缮，成效还是很明显的。”
双新园南区作为老小区，实际地上可用面积并不多，楼宇间也相对紧凑，合理的规划使用地面上的空间，实现利用率的高效化是摆在双新村两委班子面前的技术难题。“在动工前期，我们开展了入户调查、摸清居民需求、实地调研，再到请设计公司设计、招投标……如何最大限度地满足居民心愿，是我们最关切的问题。”罗传荣向记者介绍到，考虑到居民的生活习惯，施工期间在楼栋间加装了2排3组共6个晾衣架，方便居民晾晒被子。同时，新划线180个车位，引导近百辆车有序停放在小区路两侧，使小区井然有序、宽敞整齐。
与此同时，绿化美化小区环境也是提升居住品质的抓手。“原来小区里没什么绿化，后来我们与园林局一起将比楼还高和掉‘蜜露’的树移走，改成矮化的树，将绿化重新改造，这样既美观也保障了老百姓的正常采光。”罗传荣说，当前，绿树成荫、花草遍地的双新园南区成为了居民遛弯纳凉的好去处。
涉水改造做细“里子”
老旧小区改造是看得见、摸得着、实打实的民生项目。改造老旧小区不仅要改外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。居民区外面的道路、外墙等设施改造固然重要，埋在地下的供水、排水等工程更直接与居民的日常生活体验有关。
小区内部路面高度落差大导致雨季易发生倒灌、积水现象，排水管道口径不足造成积水难排。作为四季青镇的老小区，双新园南区面临夏季“水患”，涉水改造因此成为重中之重。
“整个小区的地势是西高东低，以前下大雨，为了避免车辆被淹，挪车是个大工程。”双新园物业经理张征表示，“改造的时候，我们将路面铺高，东西落差缩小了25公分左右。排水系统自5月25日完工以来，经历了几场雨的考验，小区内基本上没有积水了。”
文化活动筑牢“底子”
“新”的不仅是小区，还有服务。除了管网、线路整束、道路平整、绿化景观等基础设施改造外，双新园南区还将文化活动室等公共服务配套设施作为老旧小区改造的重要内容。据悉，双新园南区60岁以上的老人达100多位，为完善适老化设施、丰富居民生活，社区在可用空间有限的情况下，建立了3组健身器材，并不断完善座椅、活动场所。棋牌室、书画室、阅读室、健身室、手工室……地下一楼的活动中心更是极大地提升居民获得感、幸福感。
“以前时常出现小区墙面脱落的情况，我们这次做的是防水涂料加彩绘、三字经，方便小朋友们玩耍的时候看一看、学一学。”张征说，依托新建成的文化墙，让小区更新、服务更暖。另外，优化生活垃圾集中投放点、智能垃圾分类投放点、大件垃圾（装修垃圾）投放点建设，升级智慧平安小区硬件建设等更是让居民幸福感“提档升级”。
聚民意，听民声。下一步，双新村将不断总结改造经验，继续落实双新园北区的改造工作，化“被动”解决问题到“主动”发现问题，再到提前“预防”问题，持续为群众办好实事。（海淀区 记者 阚丽丽）
