孙新军实地察看了黄化门街41号、吉安所右巷27号院、三眼井胡同68号院、国学胡同5号院、箭厂胡同5号楼等直管公房、简易楼腾退现状，了解皇城景山综合性城市更新项目进展情况、国子监街区申请式退租及恢复性修建一期项目进展及后期招商运营情况。

　　孙新军要求，要深入学习贯彻《北京市城市更新条例》及相关配套文件，结合核心区功能定位和发展实际，聚焦城市更新重点项目，积极探索城市更新与老城保护有机结合的实施路径，统筹实施申请式退租、简易楼腾退、片区综合性城市更新，稳步推进文物修缮、风貌保护、环境提升和产业导入等工作，进一步推动区域发展、完善城市功能、提升城市形象，打造城市更新品牌。

　　孙新军强调，要注重模式创新，探索城市更新可持续发展路径。统筹社会资源，积极搭建政府、企业、居民共同参与、多元治理的工作平台，发动在地单位和居民参与街区规划、建设、运营和管理，通过市场化机制和社会化组织方式，推动与产权单位、社会资本以及城市更新实施主体等构建城市更新伙伴关系，努力探索一条行之有效、可复制、可推广、可持续的城市更新与老城保护发展新模式。

　　周金星在研究城市更新工作时强调，要强化规划引领、指导和管控，围绕“一横一纵一圈”、金角银边，深化研究，安排好项目优先级，有序推进重点区域更新。要加强区级统筹，建立工作专班和常态化调度机制，深化研究街区方案，按照规划研究、项目策划、储备立项、正式实施的流程，掌握工作主动权。要推动区属国企全面参与，调动市属国企、央企、大型民企等各方力量，共同谋划项目。要细化工作任务，严格改造流程，处理好“减量”和“提质”的关系。