拆违治乱焕新颜，方寸空间惠民生。2026年以来，北京城市副中心聚焦城市更新与民生提质，扎实推进“疏解整治促提升”专项行动，以违建治理为突破口，清顽疾、拓空间、补短板、优环境，城市治理效能持续提升。截至10月底，通州区累计拆除违法建设62万平方米，年度任务完成率达113%，提前超额完成全年治理目标。记者深入通州老旧街巷、居民社区、乡村片区及拆改点位实地走访，真切感受副中心违建治理的硬核力度与暖心温度，城市环境持续蝶变、配套功能日趋完善，群众在家门口收获满满的幸福感与获得感。

　　高位统筹精准发力

　　闭环管控筑牢治理根基

　　违建治理是优化城市风貌、消除安全隐患、提升人居品质的关键举措。今年，通州区摒弃粗放式、一刀切的传统治理模式，秉持“早动手、快推进、稳落地”工作思路，全域统筹部署、靠前攻坚发力，通过科学布局、精准施策、闭环管控，逐一破解违建治理顽疾和城市治理堵点，为城市高质量更新夯实基础、扫清障碍。

　　通州区坚持前置谋划、主动发力，提前梳理历年违建台账，全面摸清辖区存量违建底数，年初便向各街乡镇下达初步拆违任务，牢牢掌握工作主动权。市级明确49万平方米拆违、41万平方米违建治理正式目标后，全区第一时间细化任务清单，层层压实属地责任、细化工作分工。聚焦河道防汛安全重点隐患，全面排查梳理285处、4.11万平方米河道违建，结合汛期防护标准逐项落实整治措施，彻底清除河湖沿线违建隐患，筑牢水生态安全屏障，守护群众居住安全。

　　在治理推进中，通州区强化高位调度、全域督导，将违建治理列为城市提质、民生改善的核心重点工作，通过区级会议专题部署，统一整治标准、明确完工时限。依托数字化智慧治理平台，实现全区拆违进度每日更新、动态晾晒、全程溯源，治理流程公开透明、可督可查。区两违办严格落实区委区政府要求，常态化下沉一线、现场办公，就地解决难点问题，确保各项治理任务落地落细、见底见效。

　　为保障拆违工作高效有序推进，通州区提前落实资金、项目双重保障，督促各街乡镇提速推进拆违招标工作，3月实现全域招标全覆盖。同时细化资金保障与流程管控方案，指导各属地建立专属违建治理台账，精准核对违建点位、面积、权属等核心信息，实行工期倒排、挂图作战、责任到人，全域稳步推进违建清零整治，确保各项工作规范有序、落地见效。针对渣土清运处置这一拆违收尾关键节点，通州区统筹全域消纳资源，优化各场站运力配置，工作人员常态化进驻孔庄、垡头、徐辛庄等重点消纳现场，实时协调调度、破解清运难题，彻底打通建筑垃圾处置“最后一公里”，实现所有拆违点位场清地净、全域清零。

　　温情治理精准施治

　　靶向攻坚破解民生难题

　　城市治理有力度，民生服务有温度。今年以来，通州区始终坚持以人民为中心的发展思想，坚持温情执法、精准施治、为民治乱，推动治理理念从单纯“拆违建”向“解民忧、惠民生、保安全”深度转变。聚焦多年积压的违建历史遗留问题和各类安全隐患，通过精细化、人性化治理化解邻里矛盾、改善人居环境，让城市更新成果精准惠及群众。各整治现场中，工作人员耐心入户沟通、细致宣讲政策、柔性化解诉求，充分彰显副中心城市治理的暖心底色。

　　通州区主动推进涉12345工单违建治理，9月份以来拆除举报工单违建15处、共22家，化解工单97件。重点攻坚长期悬而未决的14项违建历史遗留难题，建立专项台账，实行清单化、项目化管理，逐项攻坚销号。其中，杨庄五里店平房区私搭乱建问题存续数十年，违规搭建挤占公共通道、遮挡采光通风、堆积杂物垃圾，严重影响居民日常生活。经过集中专项整治，片区内56处、2965平方米违建全部清零，街巷通道开阔通畅，老旧片区面貌实现质的飞跃。

　　“在这住了二十多年，以前巷子里到处是临时棚、违建小屋，路窄得错不开人，垃圾杂物随处堆放，夏天蚊虫滋生、雨天积水拥堵，住着特别闹心。”杨庄五里店平房区居民王阿姨坦言，“这次整治真的暖人心，工作人员一遍遍上门沟通，耐心倾听顾虑、细致讲解政策，不搞强硬整治，现在家门口干净敞亮，居住环境实实在在提档升级了！”

　　除老旧片区整治外，工作人员深入宋庄、张家湾、漷县、西集等乡镇村落，针对性化解农村宅基地违建纠纷等高频民生问题，下沉田间地头、入户走访调解，在依法整治违建、消除安全隐患的同时，柔性调和邻里矛盾、解答群众疑惑，既守住治理底线，又化解民生心结，不少村民借助此次整治化解多年邻里隔阂，乡村人居氛围愈发和睦。为全方位守护群众居家安全，通州区聚焦沿街违规集装箱、老旧临时搭建等重大安全隐患，于今年2月启动全域专项整治行动，累计清理各类违规集装箱15895个，全面清零存量消防、结构安全隐患。“以前村口路边摆满废弃、出租的集装箱，挡路遮光，夏天高温暴晒极易起火，老人小孩出行都不安全，每天出门都提心吊胆。”台湖镇居民李先生说道，“现在全部清理干净，道路通畅、视野开阔，安全隐患彻底消除，我们住着更安心、更踏实。”

　　在集中整治基础上，通州区建立违建常态化“回头看”排查机制，通过定期巡查、动态管控严防问题反弹，及时整改新增疑似点位，有序清拆到期施工临建、恢复场地原貌，从源头筑牢城市安全防线。同时，针对辖区无手续存量建筑，坚决杜绝“一拆了之”，结合城市规划、片区定位和群众需求，通过完善手续、规范标准、提质改造等方式分类施策、精准处置。目前，全区已有41.78万平方米存量无手续建筑完成规范化整治，成功实现从“脏乱闲置死角”到“规范可用空间”的转变，有效盘活城市存量资源、规范城市管理秩序。

　　深耕拆后空间利用

　　三重赋能激活城市活力

　　拆违治乱不是终点，惠民提质才是城市更新的初心。违建清零、环境整治完成后，通州区对拆违腾退的边角地、闲置地、废弃地统一规划、精细打磨，聚焦生态提质、民生补短板、产业增效三大维度，精准盘活闲置空间，让曾经的脏乱死角变身群众家门口的观景地、便民场、致富园，切实实现“拆一处、清一片、美一片、惠一方”。

　　通州区坚持腾地造绿、生态惠民，依托拆违腾退地块因地制宜、见缝插绿，打造口袋公园、特色花海、滨水休闲步道等便民生态场景，持续增厚城市绿底、优化人居环境。如今，潞城大豆庄、永顺李庄、张家湾张湾镇村等片区焕然一新，曾经杂草丛生、违建扎堆的破败地块，已然变成绿树成荫、景观雅致的休闲打卡地，四季有景、生态宜居。“这块地荒废乱建多年，又脏又乱没人愿意靠近，现在改造成花海步道，环境大变样，早晚散步、周末遛娃都有好去处。”永顺镇居民张女士表示，推窗见绿、出门入园的宜居体验，是最真切的民生幸福。

　　聚焦群众反映强烈的停车难、休闲场地不足、社区配套薄弱等痛点，通州区坚持“拆违为民、腾地惠民”，将拆违腾退土地优先用于民生配套升级，补齐社区服务短板。通过科学规划、精细改造，新增大量标准化停车位、社区休闲广场、文体活动阵地，切实解决群众出行、居住的烦心事。新华街道月亮河小镇昔日违规占地经营的马术俱乐部全部拆除整改，长期挤占的公共空间悉数归还于民，改造后的标准化停车场车位充足、通行有序。“周边小区密集，以前抢车位、堵车是常态，乱停车还常引发剐蹭纠纷。”小区居民刘先生感慨，“这次改造彻底解决了多年的停车难题，出行便捷舒心，真切感受到了城市治理的温度。”

　　与此同时，通州区以违建治理为契机，大力腾笼换业、提质增效，全面清退低效业态、散乱商户和落后产能，为优质产业落地、区域转型升级腾出宝贵空间，严守耕地红线、严查农田违建，守护区域粮食安全。张家湾镇北泡轻钢闲置地块曾是违建扎堆、环境破败、业态杂乱的治理难点，经过整体腾退、环境整治、业态升级，成功蝶变为融合文旅休闲、民俗展演、特色消费的福湾夜市，引入唐人坊、花丝镶嵌两大非遗项目，成为乡村特色网红商圈。

　　“以前这里荒草丛生、违建遍地，偏僻冷清、毫无人气，现在变成热闹的夜市，环境好了、人气旺了，我们还能在家门口就业、做小生意增收。”当地村民欣慰地说。闲置荒地变身非遗展示阵地、乡村消费商圈，既彻底改善了乡村人居环境，又盘活了土地资源、带动乡村文旅发展、拓宽村民增收渠道，为乡村振兴注入全新活力，实现生态、产业、民生多方共赢。

　　下一步，通州区将持续保持违建治理高压态势，坚持存量清零、增量严控，常态化开展精细化城市治理。持续深耕拆后空间活化利用，扎实做好复耕复绿、民生配套、产业提质三篇文章，不断优化城市风貌、完善城市功能、增进民生福祉，持续擦亮城市副中心宜居、宜业、宜游的城市名片，奋力谱写区域高质量发展新篇章。