昨天上午，“副中心有变化”第九场新闻发布会举办。本次发布会围绕住房保障、城市更新、民生服务、基层治理等主题，生动展现城市副中心高质量发展的民生温度与蓬勃活力。

　　从住有所居迈向住有宜居

　　发布会上，通州区住房和城乡建设委员会党组书记、主任成前锋介绍，“十四五”期间，通州区推动约30个、1.7万套新建商品住宅平稳交付。去年以来，打造了11个兼具口碑、品质与热度的“好房子”项目，整体去化率达84%。今年1—9月，住宅网签4163套，同比增长32%，成交面积46.9万平方米，同比增长31%。“从全市看，每卖7套房，就有1套在通州。”成前锋说。

　　从保障房来看，“十四五”期间，筹集5万余套保障性住房，惠及约11万人，“七有”“五性”住有所居指标全市领先。今年上半年轮候家庭已保障5700余户，总体保障率超95%；保障疏解单位人才2500余户，区属单位等各类人才2100余户，新毕业大学生近800户；全力筹集1300余个床位，更好服务“快修保食洁”群体，副中心的安居置业吸引力持续跃升。

　　城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质增效。产业空间方面，通州区累计推动楼宇、厂房、商圈等更新约509万平方米，北服通州校区为全市首个“工业用地变高校”项目，19万平方米旧厂房打造“产城学”融合标杆；台湖文化演艺产业园由图书城转型“演艺+科技+商业”新空间，集聚乐团、剧场、酒店等多元素；继运河西岸后，运河西岸北延段、北滩水岸休闲空间等项目陆续亮相，运河两岸人气、烟火气加速汇聚，“大船”、合景等沿岸重点建筑陆续封顶、完成幕墙、点亮灯光，存量水岸资源加速转化为市民可感可及的公共活力空间。

　　品质养老圈加速纵深成型

　　通州区民政局党组书记、局长唐殿珂介绍，今年，全区新建养老驿站10家、区域养老服务中心2家，新增家庭照护床位1440张，156户经济困难老人家庭完成适老化改造。累计建成养老服务驿站200家、区域养老服务中心7家，签约家庭照护床位6300余张。

　　如今在副中心，“原居安养”不再是空话。家床服务坚持“一户一策”，防滑扶手、智能监测设备安装到位，护理人员定期上门翻身按摩，手把手教家属叩背排痰，机构级的照护直接搬进了家门。养老服务消费补贴也全面落地，中度以上失能老人可享受助餐、助浴、助医等50余项消费服务，464名失能老年人受益，带动养老服务消费875万元。

　　聚焦独居、空巢、老养残家庭无人可托付的急难愁盼，通州区在全国率先探索“特殊需要信托+意定监护”一体化托付模式，构建了“监护管事、信托管钱、监督把关”的解决方案。全国首单居民住宅类不动产信托财产登记案例“通州1号”诞生于此，为老养残家庭母子两代锁定终身照护资金，入选全国养老金融典型案例。

　　此外，通州区打造“运河食堂”品牌，助餐服务在面向全龄群体、新就业劳动者开放的基础上，精准服务“老老人”，实行政府定标准、社会来参与，公益属性为主、市场运作为辅的思路。9月份已印发建设标准和扶持细则，年底前计划挂牌25家，推动助餐点实现人人可享。

　　汉代诸侯主题展集中亮相

　　潞源街道伴随副中心十年建设迭代成长，交通、科教等配套不断成型完善。潞源街道党工委副书记、办事处主任常华堂介绍，目前辖区工作、生活人口5万多人，人气持续集聚。地铁6号线、22号线、M101线在这里设站，紧邻东夏园交通枢纽、北京通州站，交通发达、出行便捷。教育方面，拥有一所托班、四所幼儿园，还有三所中小学，同时紧邻中国人民大学通州校区，实现了从托育、中小学到大学的全链条优质教育配套。

　　去年6月，路县故城遗址公园暨路县故城遗址博物馆开放运行。自开园以来，为广大市民游客开展了丰富的文化活动，“海昏侯”“珠耀南北”等一场场特展也依次亮相。当前，国内首次大规模“汉代诸侯”主题展览对外展出，包括十座汉代诸侯王陵等相关文物，汇集了全国7省、18家博物馆的汉代珍贵文物，展期持续到今年年底，不断丰富市民精神文化生活。

　　在营商环境和产业发展领域，首开通州万象汇是潞源产业活力的重要代表，自开业以来，迅速成为辐射副中心与北三县的消费新地标。常华堂表示，潞源街道持续提升配套服务，目前商业可租赁面积11万余平方米，另有商业综合体正在加快改造。街道将落实招商服务机制，从项目对接、手续审批，到政策兑现、稳定经营，为企业提供全流程的贴心服务。

　　国道升级改造工程正推进

　　永乐店镇位于通州区东南部，与天津市、河北省接壤，是城市副中心唯一的新市镇，拥有“一镇连三地”的区位优势。永乐店镇党委副书记、镇长曾凡博介绍，近年来，永乐店镇持续完善内外联通的综合交通体系——首都环线、京津、京沪三条高速公路穿境而过，一小时通达首都机场、大兴机场、天津滨海机场，国道230升级改造工程正在有序推进，将串联起亦庄新城、通州南部四镇以及河北省廊坊市、天津市武清区产业组团。

　　永乐店大集是通州区规模最大、业态最丰富的乡村民俗集市之一，占地6.4万平方米，有500余个商户。今年永乐店镇对大集优化公共配套与通行动线，增设特色体验业态，打造“花灯明巷”“流香文巷”两大特色夜市街区，常态化开展灯光造景、民俗演艺等活动，构建“白天赶集、日间赏花、夜间夜游”消费体系。

　　全镇花海总面积1680亩，其中紧邻大集商圈重点打造207亩特色花海景观带，分设吉福花海、大地流香花海两大板块。以花海商圈为核心，统筹两大城市公园资源，永乐店镇构建起“一静一动、一文一武”全域文旅场景矩阵，推动林下特色种植与红色研学体验互促共进。同时，串联北京市海拔最低点、京津冀三界碑、晾鹰台等特色点位，推出4条精品农文旅体验线路，推动花海、古集、林田资源联动。同步计划打造镇冰雪运动乐园，实现全年文旅活动热度不减，切实将生态优势转化为高质量发展实效。