释放多类型承载空间，今年副中心集中推介17宗产业用地。记者从市规自委通州分局获悉，此17宗产业用地覆盖城市副中心8个组团，以及拓展区宋庄镇，依托六大产业定位有序有效释放产业承载空间，培育新质生产力和具有副中心特色的核心竞争力。

　　多类型优质产业空间集中释放

　　本次推出17宗项目，包含13宗国有用地和4宗集体产业用地，用地面积共计约120公顷，建筑规模约340万平方米，半数以上项目临近轨道站点，七成位于副中心核心范围。

　　其中，13宗国有用地均位于副中心155平方公里核心范围。“这些产业用地依托副中心核心范围的成熟城区和位置优势，为高端要素和创新资源聚集提供承载地。”市规自委通州分局相关负责人说。

　　文化旅游区北部产业项目，用地面积46.22公顷，建筑规模89.45万平方米。整个项目北部与成熟区03组团相连，教育、养老、商业设施齐全，可依托环球主题公园溢出效应，形成业态丰富的多元特色地区。

　　今年推出的4宗集体产业用地，均为通州区作为集体用地入市试点的重点地块。作为位于温榆河和潮白河两条生态带中的艺术创意小城镇，宋庄镇承载着城市副中心创新发展轴及其延长线发展文化创意、副中心艺术花园的功能。

　　此次推出的宋庄艺术家工坊项目将发挥留住艺术人才、引入新生力量、培育产业发展原动力的作用，成为具有创作、展示、交流、孵化等功能的新型艺术社群；宋庄中康禾园项目则规划瞄准宋庄原创艺术基地的定位，提升周边空间品质，做成集体产业用地效益的标杆项目；宋庄富豪2号地项目则重点发展商务服务、文创办公、商业休闲等产业功能，打造总部办公项目示范。

　　重谋划布局“六大重点产业”承载用地

　　副中心围绕运河商务区、文化旅游区、张家湾设计小镇等重点产业功能区对产业用地进行合理布局的同时，重点开发服务数字经济、现代金融、先进制造、商务服务、文化旅游、现代种业六大重点产业的产业用地，为发展新质生产力提供培育空间。

　　特色就是核心竞争力，此次推出的17宗产业用地特色鲜明。11组团是城乡统筹组团，规划定位为产业转型试验区、文化传承展示区、生态宜居活力区和城乡融合示范区。尤其是张家湾设计小镇，面临存量用地更新和产业高质量转型的机遇。本次，该组团推出了两宗地6218地块和6220地块，均为多功能用地，两宗地的西部组团均规划了产业用地。“这两个项目重点在于打造高端设计产业板块、绿色低碳产业板块、智慧科技产业板块，引入国际化设计人才资源，塑造中国设计国际影响力。”这位负责人说。

　　位于05组团的商务园A地块项目，则以设计研发、社区综合服务等用地性质为主，距规划M101线站点约1.3公里。02组团的上营01地块周边以商务办公、商业金融功能为主，因此该项目拟安排商务办公等产业相关配套设施。因地制宜助力打造具有副中心特色和核心竞争力的产业集群。

　　强功能树立“站城一体化”标杆

　　今年重点推介的产业项目半数以上临近轨道站点，其中副中心站地块、通州西站商务园地块均为“轨道+土地”一体化项目，依托TOD模式科学合理布局各类资源，塑造多层次、多面向、多功能的特色枢纽空间。

　　通州西站作为M101线重要枢纽站点，串联通州商务园、运河商务区、城市副中心站枢纽地区、行政办公区等多个重点功能区；副中心站作为亚洲最大地下交通枢纽，集酒店、商业、总部、公寓为一体，在规划设计、运营管理方面都是“站城一体”新标杆。“随着副中心轨道线路的不断提升和加密，沿线的产业用地资源将更具城市活力和商业价值。”这位负责人表示。

　　近年来，副中心高质量发展，城市面貌日新月异。高规格、成体系的政策优势和资源优势持续聚焦，高质量、多元化的空间优势和发展优势明显。这位负责人表示，副中心还将着力构建政策、服务、信息三位一体的空间保障体系，助力重点项目高效精准落地，有序释放高质量新型产业空间。